“Tērbatas dārzs” pirmās ēkas būvniecība Rīgas centrā – uzzini par dzīvokļiem, rezervāciju un projekta attīstību
Nekustamā īpašuma attīstītājs SIA “Estera Development” ir paziņojis, ka ir atsākta dzīvojamā kompleksa “Tērbatas dārzs” pirmās ēkas būvniecība. Būvdarbi tika apturēti aprīļa sākumā, kad Tērbatas un Lielgabala ielas posmā tika novērota ielas virskārtas nosēšanās. Pēc detalizētas situācijas izpētes, kurā iesaistījās gan būvnieki, gan pašvaldības un valsts institūcijas, tika secināts, ka novērotā parādība nerada apdraudējumu apkārtējām ēkām vai inženierkomunikācijām.
Nosēšanās iemesls bija specifiski ģeoloģiskie apstākļi – irdena, nepietiekami blīva grunts zem teritorijai pieguļošajām ielām. Reaģējot uz šiem apstākļiem, projektētāji ir pielāgojuši tehnoloģiju, kādā tiek izbūvēta atbalsta siena, lai būtiski mazinātu grunts sablīvēšanās riskus turpmākajā būvniecības procesā.
Darbu pabeigšana plānota līdz 2026. gada ceturtajam ceturksnim
Būvdarbus īsteno pieredzējušais būvniecības uzņēmums SIA “Selva Būve”, ievērojot visus kvalitātes un drošības standartus, kas noteikti apstiprinātajā būvprojektā. “Estera Development” izpilddirektors un līdzdibinātājs Ülo Adamson uzsver, ka projekta prioritāte ir sabiedrības drošība, un ikviens lēmums tiek pieņemts, balstoties uz profesionālu ekspertu vērtējumu. Būvniecība tiek turpināta atbilstoši iepriekš izstrādātajam grafikam, un darbu pabeigšana plānota līdz 2026. gada ceturtajam ceturksnim.
Liela interese par dzīvokļiem jau projekta agrīnajā stadijā
Dzīvokļu rezervācija “Tērbatas dārza” pirmajā ēkā tika uzsākta jau 2024. gada novembrī. Šobrīd vairāk nekā 30% dzīvokļu jau ir rezervēti, apliecinot tirgus interesi par šo projektu. Pieejami dažāda tipa mājokļi – no kompaktiem studio dzīvokļiem līdz augstākās klases penthouse līmeņa īpašumiem ar plašām jumta terasēm.
Ilgtspējīga un pārdomāta pilsētvides koncepcija
“Tērbatas dārzs” tiek attīstīts bijušajā Sporta pils teritorijā starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielām. Kvartāla plānojums paredz vairāk nekā 1 hektāru plašu apzaļumotu iekšpagalmu ar integrētām brīvā laika un atpūtas zonām. Projekta koncepcijā paredzēts arī turpināt kādreizējo “Sporta pils dārzu” tradīciju, stiprinot kopienas veidošanu un saglabājot saikni ar vietas vēsturisko identitāti.
Par “Estera Development”
SIA “Estera Development” ir Igaunijas kapitāla uzņēmums, kas Rīgas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 2016. gada. Attīstītājs jau realizējis vairākus nozīmīgus projektus, tostarp “Tekstiliana” Torņakalnā, “Tuvidi” Baložos un “Liepziedi” Mīlgrāvī. Uzņēmums aktīvi veido zemes īpašumu fondu Rīgā un tās apkārtnē, kas tuvākajos gados ļaus attīstīt vairāk nekā 3200 jaunu dzīvokļu.
