Maijā “Magdelēnas kvartāla” attīstītājs SIA “Vastint Latvia” pabeidzis otrās kārtas būvniecību
Rīgas centrā topošais Magdelēnas kvartāls ir vēl vienu soli tuvāk pilnīgai izveidei – šī gada maijā nekustamo īpašumu attīstītājs SIA “Vastint Latvia” pabeidza projekta otrās kārtas būvniecību. Šajā posmā tapušas divas A klases biroju ēkas Antonijas ielā, un tās jau nodotas ekspluatācijā.
Par projekta “Magdelēnas kvartāls” otro kārtu
Otrajā kārtā ir uzbūvētas divas biroju ēkas Antonijas ielā ar 10 000 kvadrātmetrus lielām A klases biroju telpām un 1200 kvadrātmetru komerctelpām. Ēkā Antonijas ielā 17 visas biroju telpas jau ir iznomātas – tajās darbosies informācijas tehnoloģiju uzņēmums “Atea Global Services”. Bez biroja telpām ēkā vēl pieejamas 213 kvadrātmetrus lielas komerctelpas. Savukārt otrajā ēkā, Antonijas ielā 21, 550 kvadrātmetri atvēlēti restorāniem, drīzumā tiks atvērts “Rimi Mini” veikals, bet atlikušie biroju stāvi vēl nav rezervēti.
Otrās kārtas arhitektūras risinājumi veidoti ar mērķi nodrošināt dzīvojamo ēku iemītniekiem vairāk privātuma. Kā skaidro projekta arhitekts Pēteris Bajārs no “Outofbox” biroja, biroju ēku izvietojums palīdz norobežot dzīvojamos namus no ielas trokšņiem. Starp birojiem un dzīvokļiem izveidots plašs skvērs, kas savieno kvartāla ielas.
Ilgtspēja un energoefektivitāte
Ēkas atbilst LEED Platinum sertifikācijas līmenim un gandrīz nulles enerģijas ēku standartiem (nZEB). Tas nozīmē minimālu enerģijas patēriņu un 100% atjaunojamas elektroenerģijas izmantošanu.
Ceļā uz pilnīgu kvartāla izveidi
Magdelēnas kvartāla attīstība sākās pirms sešiem gadiem ar pirmās kārtas izbūvi – tajā tika realizēti 116 dzīvokļi un komerctelpas. Pašlaik norit arī trešās kārtas darbi – īres nams top Strēlnieku ielā. Kad projekts būs pilnībā pabeigts, kvartālā būs pieejami 273 dzīvokļi, 18 200 kvadrātmetri biroju telpu, 4400 kvadrātmetri komerctelpu un 238 autostāvvietas.
Par nekustamo īpašumu attīstītāju “Vastint Latvia”
“Vastint Latvia” darbojas Latvijas tirgū kopš 2003. gada un ir atbildīga par vairākiem nozīmīgiem projektiem, tostarp “AC Hotel by Marriott Riga”, biroju ēku “Zaļā 1”, dzīvojamo kompleksu “Futuris” un “Business Garden Rīga”, kā arī “Lindenholma” pie Mārupes. Uzņēmuma nākotnes plānos ir arī 19 hektāru liela īpašuma attīstība “Ezerparks” Čiekurkalnā. 2023. gadā “Vastint Latvia” apgrozījums sasniedza 7,437 miljonus eiro, taču tika reģistrēti 4,402 miljonu eiro zaudējumi. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 71 miljons eiro, un tā vienīgais īpašnieks ir Nīderlandes “Vastint Holding”, kura patiesie labuma guvēji ir Zviedrijas un Austrijas pilsoņi.
