Vairāk nekā puse Latvijas iedzīvotāju izvēlas ieguldīt brīvos līdzekļus nekustamajā īpašumā. Kādas investīciju tendences dominē Baltijā 2025. gadā.
Kur ieguldīt naudu, lai tā nestu stabilu peļņu? Jaunākā aptauja atklāj, ka lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju joprojām uzticas nekustamajam īpašumam. Bet vai tas ir vienīgais ceļš? Apskatām, kā mainās investīciju paradumi dažādās vecuma grupās un ko izvēlas mūsu kaimiņi Baltijā.
Nekustamais īpašums – joprojām stabilākā izvēle latviešu acīs
Latvijā ieguldījumi nekustamajā īpašumā joprojām tiek uzskatīti par vienu no uzticamākajiem veidiem, kā saglabāt un vairot savu naudu. 2025. gada februārī veiktā aptauja, ko īstenoja banka Citadele sadarbībā ar pētījumu aģentūru Norstat, parāda – 57% Latvijas iedzīvotāju savus brīvos līdzekļus labprāt ieguldītu tieši šajā aktīvā.
Tas nav pārsteigums, jo īpašumi vienmēr ir tikuši uzskatīti par drošu ilgtermiņa ieguldījumu. Vērtība saglabājas, īpašumu var izīrēt, izmantot pašiem vai pārdot ar peļņu nākotnē. Šī uzticība īpašumiem saglabājas nemainīga jau gadiem, taču interesanti, ka šogad interese ir nedaudz kritusies – pērn par labu šādam ieguldījumam izteicās 63% respondentu.
Baltijas valstu iedzīvotāji: līdzīgi domājoši, bet ar dažām atšķirībām
Latvija nav vienīgā, kur iedzīvotāji augstu vērtē nekustamo īpašumu kā investīciju virzienu. Līdzīgas tendences novērojamas arī Igaunijā un Lietuvā, taču ar vēl izteiktāku kritumu.
Igaunijā 64% respondentu atzina, ka ieguldītu nekustamajā īpašumā, salīdzinot ar 78% pērn. Savukārt Lietuvā šādu izvēli izteica 61%, kamēr gadu iepriekš šis skaitlis bija 74%. Lai arī vēl joprojām vairākums Baltijas iedzīvotāju dod priekšroku īpašumiem, dati liecina, ka cilvēki arvien biežāk sāk apsvērt arī citus ieguldījumu veidus.
Jaunieši kļūst drosmīgāki un daudzveidīgāki investori
Īpaši izteikti to var redzēt jauniešu vidū. Vecuma grupā no 18 līdz 29 gadiem cilvēki aktīvāk skatās uz alternatīvām iespējām – 39% no viņiem būtu gatavi ieguldīt uzņēmumu akcijās un obligācijās, bet 16% izvēlētos fondus un pat kriptovalūtas.
Šī paaudze ir vairāk digitāli izglītota, atvērtāka riskam un gatava mācīties par finanšu tirgiem. Viņi redz iespējas ātrākai peļņai un ir elastīgāki, kad runa ir par dažādiem finanšu instrumentiem. Nekustamais īpašums viņiem vairs nav vienīgā izvēle – tas ir tikai viens no vairākiem portfeļa elementiem.
Seniori izvēlas stabilitāti un zeltu
Pretstatā jauniešiem, vecuma grupa no 60 līdz 74 gadiem lielāku uzsvaru liek uz drošību un stabilitāti. 48% senioru brīvos līdzekļus ieguldītu nekustamajā īpašumā, bet 24% izvēlētos zeltu un citus dārgmetālus. Tikai 5% šīs vecuma grupas respondentu izrādīja interesi par kriptovalūtām.
Šī tendence ir saprotama – gados vecāki cilvēki biežāk meklē veidus, kā pasargāt uzkrāto kapitālu no inflācijas vai krīzēm, nevis riskēt ar volatīviem tirgiem.
Citi ieguldījumu virzieni: akcijas, fondi un pensiju uzkrājumi
Lai gan nekustamais īpašums saglabā vadošo pozīciju, aizvien lielāku lomu spēlē arī citi ieguldījumu veidi. Latvijā 21% respondentu izvēlētos ieguldīt uzņēmumu akcijās un obligācijās, bet Igaunijā šo opciju izvēlētos 25%, Lietuvā – 18%.
Arī trešais pensiju līmenis kļūst par populārāku izvēli, īpaši Igaunijā, kur 22% aptaujāto tajā ieguldītu brīvos līdzekļus. Latvijā šo iespēju apsver 16% iedzīvotāju, bet Lietuvā tikai 7%. Ieguldījumi dārgmetālos savukārt piesaista 25% lietuviešu, 23% igauņu un 16% latviešu.
Kā interpretēt šos rezultātus?
Dati skaidri parāda, ka Baltijas iedzīvotāji arvien vairāk interesējas par savu finanšu nākotni un ieguldījumiem. Lai gan nekustamais īpašums joprojām ir pirmajā vietā, redzama arī pakāpeniska diversifikācija – īpaši jaunākās paaudzes vidū.
Investīciju pasaule kļūst pieejamāka, pateicoties digitālajiem rīkiem un plašākai finanšu izglītībai. Un tas nozīmē tikai vienu – nākotnē mēs, visticamāk, redzēsim vēl daudzveidīgākus ieguldījumu portfeļus visās vecuma grupās.
Ko šī informācija nozīmē Tev?
Ja vēl tikai domā, kur ieguldīt savus brīvos līdzekļus, šī aptauja ir lielisks veids, kā saprast, kādas ir aktuālās tendences un kā domā citi. Nekustamais īpašums joprojām ir drošs un saprotams risinājums, bet iespējams, ir vērts papētīt arī citus veidus, kā nauda var strādāt Tavā labā.
Atceries, ka veiksmīga investēšana sākas ar zināšanām un saprātīgu risku izvērtēšanu. Un, lai kādu ceļu Tu izvēlētos – būtiski ir sākt.
