Šajā rakstā iepazīstieties ar dzīvokļu iegādes priekšrocībām jaunajos projektos – būvniecības, projektēšanas vai gatavajā stadijā
Dzīvokļu pieprasījums jaunajos projektos Rīgā turpina augt. Šī tendence ietekmē arī mājokļu meklētāju paradumus – arvien vairāk cilvēku izvēlas iegādāties dzīvokļus būvniecības vai pat projektēšanas posmā. Bet kādas ir priekšrocības šādai izvēlei? Kopā ar nekustamo īpašumu attīstītāju “Bonava Latvija” aplūkosim, kā izvēlēties īsto brīdi, lai iegādātos dzīvokli jaunajā projektā un kādas iespējas ir pieejamas šobrīd.
Satura rādītājs
Dzīvokļu iegāde projektēšanas stadijā – zemākas cenas un plašāka izvēle
Dzīvokļa iegāde tā projektēšanas posmā bieži vien ir visizdevīgākā izvēle. Šajā posmā dzīvokļi pieejami par zemākām cenām, un pircējiem ir plašākas izvēles iespējas, ieskaitot stāvu, plānojumu un novietojumu. Turklāt dzīvokļiem ir:
- Samazināta rezervācijas maksa – sniedz iespēju uzsākt iegādes procesu ar zemākām izmaksām.
- Stabila cena – agrīnā rezervācija pasargā no tirgus svārstībām.
- Pakāpeniska maksājumu veikšana – pircējam ir laiks sakrāt nepieciešamos līdzekļus līdz projekta pabeigšanai.
Arī nekustamo īpašumu attīstītāji gūst labumu no šāda risinājuma. Agrīni darījumi ļauj novērtēt tirgus interesi, atvieglot sadarbību ar bankām un piedāvāt klientiem labākus nosacījumus.
Būvniecības stadija – iespēja pielāgot dzīvokļa interjeru
Dzīvokļa iegāde būvniecības laikā nodrošina papildu priekšrocības, tostarp iespēju pielāgot mājokļa interjeru atbilstoši savām vēlmēm, kā arī dzīvokļus var iegādāties par zemāku cenu. Būvniecības periods bieži tiek iedalīts divās fāzēs:
1. Pirmā fāze – pircējs var izvēlēties sienu krāsas, grīdas segumu un citus apdares materiālus.
2. Otrā fāze – pieejami jau gatavi interjera risinājumi ar iespēju veikt nelielas korekcijas par papildus samaksu, kura tiek pieskaitīta klāt dzīvokļa kopējai summai.
Šajā posmā pircējiem ir arī priekšrocība apskatīt demo dzīvokļus un izvērtēt to kvalitāti. Tāpat jaunajām projekta ēkām ir iespēja pirmajiem izvēlēties labākās noliktavu telpas vai autostāvvietas, kuru skaits nereti ir ierobežots.
“Bonava Latvija” piedāvā iespēju iegādāties dzīvokļus jaunajos projektos to būvniecības stadijā. Piemēram, jums ir iespēja iegādāties dzīvokli projektā “Pīlādžu mājas” otrās kārtas abās ēkās Tumes ielā 27. Šajā kārtā pieejami mājokļi ar 2–4 istabām gan četrstāvu (46 dzīvokļi), gan sešstāvu ēkā (72 dzīvokļi). Projekta būvniecību plānots pabeigt līdz 2026. gada otrajai pusei. Projekts piedāvā:
- Urbānās dārzkopības dobes, kurās varēs audzēt savas mīļākās puķes, augļus vai pat zaļumus.
- Četrstāvu mājai tiks ieviests vēl līdz šim nebijis risinājums – multifunkcionāla telpa, kuru varēs izmantot gan kā kopstrādes zonu, gan arī kā vietu dažādiem pasākumiem un citām aktivitātēm.
Savukārt projektā “Dreilinga mājas” piedāvā iegādāties 1–3 istabu dzīvokļus pēdējā, sešpadsmitajā ēkā. Šī piecstāvu ēka atrodas klusā vietā otrpus Dauguļupītei un piedāvā 63 modernus mājokļus. Jaunajiem īpašniekiem dzīvokļa atslēgas plānots izsniegt 2025. gada beigās. Arī šis projekts piedāvā vairākas priekšrocības:
- Pirmajā stāvā būs dzīvokļi ar privātām zaļajām zonām, bet pārējos stāvos – dzīvokļi ar balkoniem.
- Pieejamas mantu noliktavas un velosipēdu novietnes.
- “Fresh” ventilācijas sistēma veselīgam iekštelpu gaisam.
- Videonovērošanas sistēma drošībai.
- Zaļā, labiekārtotā teritorija ar bērnu laukumu un atpūtas zonām.
Gatavi dzīvokļi jaunajos projektos – tūlītēja pieejamība un bonusi
Gatavs dzīvoklis ir lieliska izvēle tiem, kuri vēlas uzreiz pārcelties. Šādi dzīvokļi ļauj novērtēt mājokļa kvalitāti pirms tā iegādes. Lai gan šie mājokļi parasti ir dārgāki, tos bieži pavada pievilcīgi piedāvājumi.
Piemēram, pērkot gatavu dzīvokli projektā “Ropažu 16”, cenā iekļauta iebūvēta virtuve, kā arī dāvanā uz gadu apmaksāti komunālie rēķini (līdz 200 EUR mēnesī divu istabu dzīvokļiem un līdz 300 EUR mēnesī trīs istabu dzīvokļiem). Un tas vēl nav viss – komunālie maksājumi tiek segti arī citos “Bonava Latvija” gatavajos dzīvokļos: “Blūmendāles mājas” (1. māja), “Pīlādžu mājas”, “Čiekuru mājas” un “Vertikāles”. Šis piedāvājums ir spēkā līdz 2024. gada 31. decembrim.
Savukārt, ja vēl neesat gatavi iegādāties dzīvokli, bet vēlaties izmēģināt dzīvi jaunajā projektā, “Bonava Latvija” piedāvā iespēju īrēt daļēji mēbelētu dzīvokli projekta ēkā “Krasta Kvartāls”, Grēdu ielā 17. Ja noslēgsiet īres līgumu līdz 31. decembrim, uzņēmums apmaksās īres maksu par pirmo mēnesi. Turklāt ir iespēja īrēt dzīvokli bez drošības naudas, izvēloties īres līguma apdrošināšanu.
Svarīgākie aspekti, iegādājoties dzīvokli jaunajā projektā
Pirms mājokļa iegādes ieteicams ņemt vērā vairākus būtiskus faktorus:
- Attīstītāja reputācija – izpētiet iepriekšējās atsauksmes un projektus.
- Finansēšanas iespējas – pārliecinieties, ka tās atbilst jūsu budžetam.
- Atrašanās vieta un infrastruktūra – novērtējiet ikdienas ērtības, tuvumu skolām, darba vietai un citiem svarīgiem objektiem.
- Energoefektivitāte un teritorijas labiekārtojums – izvēlieties dzīvokli ar zemākām uzturēšanas izmaksām un pievilcīgu apkārtni.
Nobeigums
Neatkarīgi no tā, vai meklējat dzīvokli projektēšanas stadijā, būvniecības laikā vai pilnībā gatavu mājokli, jaunie projekti Rīgā piedāvā daudzveidīgas iespējas. Tagad ir īstais brīdis izvēlēties un rezervēt savu jauno mājvietu. Lai iegūtu vairāk informācijas par aktuālajiem piedāvājumiem, apmeklējiet bonava.lv mājaslapu un speriet soli pretī jaunai dzīvesvietai!
