Jau gandrīz 30 gadus East Capital Group mērķtiecīgi identificē tirgus un investīciju virzienus, kuros strukturāla izaugsme apvienojas ar aktīvu pārvaldību. Tagad East Capital Group sper nākamo soli attīstībā, izveidojot stratēģisku Eiropas mēroga partnerību loģistikas nekustamo īpašumu segmentā ar VGP – vienu no vadošajiem Eiropas loģistikas un industriālo īpašumu attīstītājiem un īpašniekiem.
East Capital Group ar East Capital Real Estate atbalstu gatavojas Eiropas mēroga loģistikas fonda European Logistics Fund darbības uzsākšanai, kas top sadarbībā ar VGP.
Fondam būs skaidri definēta Core+ investīciju stratēģija, paredzot ieguldījumus jaunizbūvētos, ienākumus nesošos loģistikas īpašumos vadošajos Eiropas loģistikas centros. Fonds fokusēsies uz mūsdienīgiem īpašumiem ar spēcīgu ESGprofilu, uzticamiem nomniekiem un inflācijai piesaistītiem nomas ienākumiem, kas nodrošina stabilu naudas plūsmu. Ilgtermiņā iecerēts izveidot diversificētu nekustamo īpašumu portfeli 1,5–2 miljardu eiroapmērā, ar bruto mērķa ienesīgumu 12–14 % īpašumu līmenī.
Šī iniciatīva top laikā, kad loģistikas un vieglās rūpniecības nekustamā īpašuma segmenta attīstību veicina spēcīgs strukturāls ceļavējš. Eiropas piegādes ķēžu pārkārtošana, pieaugošais pieprasījums pēc ražošanas pietuvināšanas galapatēriņa tirgiem, kā arī arvien lielāka vajadzība pēc noturīgiem ražošanas un izplatīšanas tīkliem veicina stabilu pieprasījumu pēc moderniem un augstas kvalitātes loģistikas un industriālajiem īpašumiem visā Eiropā.
East Capital Group dibinātājs un grupas galvenais investīciju direktors Pēters Elams Hokansons (Peter Elam Håkansson) uzsver: “East Capital Group vienmēr ir koncentrējusies uz iespēju identificēšanu tajās jomās, kur novērojama strukturāla izaugsme un kur mūsu aktīvās pārvaldības modelis var radīt būtisku pievienoto vērtību. Šī pieredze ļauj mums paplašināt darbību segmentos, kuros saskatām potenciālu nodrošināt klientiem spēcīgu riskam pielāgotu atdevi. European Logistics Fundir skaidrs šīs pieejas apliecinājums, un partnerība ar tādu tirgus līderi kā VGP vēl vairāk stiprina iniciatīvas kvalitāti un ilgtermiņa potenciālu.”
Partnerība fondam nodrošinās piekļuvi plašajam VGP attīstības projektu portfelim Eiropā un iespējām investēt īpašumos. Tas jau no paša sākuma paver pieeju pievilcīgām investīciju iespējām un institucionālas kvalitātes aktīviem.
East Capital Real Estate partneris un vadītājs Albīns Rozengrēns (Albin Rosengren) norāda: “Šis ir transformējošs solis priekš East Capital Real Estate. Sadarbība ar VGP mums nodrošina ekskluzīvu piekļuvi plašam modernu īpašumu portfelim vadošajos Eiropas loģistikas centros. Tas ļauj jau no paša sākuma investēt augstas kvalitātes aktīvos ar atbilstošiem nomniekiem un stabilu naudas plūsmu. Kopā mēs veidojam mērogojamu institucionālu platformu ar skaidru ESG profilu un pievilcīgu ienesīguma potenciālu.”
Pašlaik European Logistics Fund atrodas pirmsmārketinga posmā, un turpinās sarunas ar potenciālajiem investoriem. Fonds ir likumsakarīgs nākamais solis East Capital Real Estate attīstībā par Eiropas mēroga nekustamo īpašumu aktīvu platformu.
Par European Logistics Fund
Fonds pašlaik ir sagatavošanas stadijā, un to ir paredzēts veidot kā Luksemburgā bāzētu rezervēto alternatīvo ieguldījumu fondu (RAIF), ko pārvalda pilnvarots alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldītājs (AIFP) saskaņā ar Alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldītāju direktīvu (AIFMD). Fonda pirmsmārketingu veic East Capital Asset Management (ECAM), kas ir East Capital Group atbildīgā struktūrvienība par šo darbību.
Fonds vēl nav reģistrēts tirdzniecībai nevienā jurisdikcijā. Šis preses paziņojums nav uzskatāms par piedāvājumu vai aicinājumu ieguldīt fondā. Jebkurš ieguldījums, ja un kad fonds tiks laists klajā, būs iespējams tikai, pamatojoties uz fonda galīgo dokumentāciju un saskaņā ar piemērojamajiem noteikumiem.
Par East Capital Group
East Capital Group ir globāla aktīvu pārvaldības grupa, dibināta Zviedrijā 1997. gadā. Mēs piedāvājam dažādus investīciju risinājumus akciju, fiksēto ienākumu vērtspapīru, nekustamā īpašuma un alternatīvo investīciju jomā. Mūsu darbības būtība nav tikai atrast pievilcīgas investīciju iespējas, bet arī veicināt pozitīvas pārmaiņas, ietekmējot nozaru attīstību visā pasaulē, lai tās kļūtu ilgtspējīgākas. Mūsu investoru vidū ir plašs starptautisko institūciju, uzņēmumu un privātpersonu loks.
East Capital Group ietilpst: East Capital, kas specializējas jaunattīstības un pierobežas tirgu stratēģijās; East Capital Real Estate, kas pārvalda komerciālos nekustamā īpašuma ieguldījumus ar uzsvaru uz Centrālo un Austrumeiropu; Espiria, kas piedāvā individuāli pielāgotas globālas un Ziemeļvalstu akciju un fiksēto ienākumu stratēģijas; Adrigo – Ziemeļvalstu garo/īso pozīciju riska ieguldījumu fonds. East Capital Group pieder 49 % Cicero Fonder un 51 % Hjerta AB. Papildu informācija pieejama mājaslapā: www.eastcapital.group.
Par VGP
VGP ir Eiropas mēroga augstas kvalitātes loģistikas un rūpniecisko nekustamo īpašumu attīstītājs, īpašnieks un pārvaldnieks. VGP galvenā mītne atrodas Beļģijā un tā akcijas ir kotētas Euronext Briseles biržā. Uzņēmums attīsta un pārvalda stratēģiski izvietotus biznesa parkus visā Eiropā loģistikas, e-komercijas un rūpniecības klientiem. Uzņēmums darbojas ar pilnībā integrētu biznesa modeli, sākot no zemes iegādes un attīstības līdz ilgtermiņa aktīvu pārvaldībai, un ir izveidojis spēcīgu pieredzi sadarbībā ar vadošajiem institucionālajiem investoriem, izmantojot ilgtermiņa kopuzņēmumus un investīciju platformas.
